Beneficios
de contratar un agente inmobiliario para alquilar una vivienda
Los
agentes y empresas inmobiliarios no solo se limitan a ayudarte en el proceso de
compra y venta de una propiedad, también son una herramienta importante para
quienes buscan alquilar una vivienda.
Paul
Casanova, presidente de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios (ASPAI),
señala que entre las ventajas de contratar sus servicios están “dotar de
seguridad la operación revisando los títulos de propiedad para certificar
que la persona que arrienda es la verdadera propietaria, asimismo, constatar
que los tributos del inmueble estén al día y que no cuente con cargas o
hipotecas, entre otros puntos”.
Además, analizan
las debilidades y las fortalezas de la vivienda y determinan el valor
referencial del mercado para que se pueda tomar una mejor decisión.
El
proceso
María
Teresa Secco, directora regional de Century 21 Perú, agrega que también
coordinan la visita al inmueble, revisan las cláusulas que deberá tener el
contrato, realizan propuestas de negociación, elaboran un inventario de lo que
hay en el lugar; es decir, acompañan al propietario y al potencial inquilino en
todo el proceso.
Lo
primero que hacen los agentes y las empresas que brindan este servicio es
confeccionar una lista de las necesidades del cliente. Según esos
requerimientos y del monto que dispone se hace una lista de inmuebles que se
ajusten a sus necesidades. Por visita, se muestran alrededor de tres o cuatro
inmuebles.
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